De ce sa cumperi acum...
Ai o locuinta si vrei sa te muti la mai bine. Regreti ca acum 18 luni sau mai mult nu erai decis sa faci mutarea asta. Pentru ca atunci preturile erau sus si puteai lua bani frumosi pe apartamentul tau si puteai sa te misti repede pentru ca ...se vindeau.
Abordarea e gresita. De fapt ar trebui sa fii fericit ca ai ajuns in situatia asta acum. De ce? Sa vedem un exemplu:
In 2008:
Vindeai 2 camere cu 65.000 Euro. Puteai sa cumperi 3 camere la 85.000 euro. Diferenta de pret = 20.000 euro.
Acum:
Preturile au scazut, sa zicem, cu aproximativ 40%. Procentul este acelasi si la 2 camere si la 3 camere.
Deci vinzi acum la 39.000 euro. Cumperi 3 camere la 51.000 euro( 85000*60%). Nu-ti vine sa vinzi la 39.000 euro... Ar trebui sa vinzi pentru ca acum diferenta este de 12.000 euro.
In varf de piata mai trebuia sa vii cu inca 20000 euro, in timp ce acum sunt suficienti doar 12.000 euro pentru a te muta acolo unde doresti.
Dupa logica asta poate spuneti ca ar trebui sa mai asteptati pana cand piata va atinge pragul cel mai de jos si atunci diferenta va fi si mai mica. Dar in momentul in care veti sti cand a fost punctul minim, piata e deja in crestere, pentru ca de asta si stiti, ca a inceput sa creasca si pana faceti miscarea inca va mai creste....
Comentarii
Sunt 100% de acord. Pentru
Sunt 100% de acord. Pentru marea majoritate a vanzatorilor de case, adica cei care vor de fapt sa se mute intr-o casa mai buna, acum este momentul sa faca mutarea. E adevarat ca sunt si categorii de vanzatori dezavantajati de scaderea preturilor, dar ei reprezinta o cota foarte mica din piata, si anume: vanzatorii care au doua case si vor sa vanda una, persoanele care vand o casa in Romania si vor sa paraseasca tara si sa cumpere intr-o tara unde preturile nu au scazut asa de mult, cei care vor sa vanda casa pentru a locui in chirie.
Dar celor care vor sa se mute intr-o casa mai buna, le dau si eu acelasi sfat: Mutati-va acum, pentru ca acum este cel mai ieftin sa-ti iei o casa mai buna.
Publică un comentariu nou